Entreprendre des travaux de réaménagement ou d'agrandissement
Que vous désiriez entreprendre de gros ou de plus petits travaux à votre domicile, il est primordial de suivre quelques étapes générales pour mener à bien vos travaux et vous éviter le plus de mauvaises surprises.
1. Évaluation de vos besoins
Il est important, tout d'abord de cibler la ou les raisons primaires à cette rénovation. Est-ce pour simplement moderniser les espaces, ajouter du rangement, agrandir la demeure, réorganiser les espaces, etc.
Établissez le budget global que vous désirez investir dans votre projet. Définissez clairement, ce que vous incluez dans ce montant. Par exemple, est-ce qu'il inclut les frais de demande de permis à la municipalité, l'achat de nouveaux électroménagers, les tarifs pour les différents professionnels (technologue en architecture, designer d'intérieur, arpenteur, ingénieur, etc.)
Établissez le temps que vous avez ou désirez prendre, pour vous occuper des différentes étapes de votre projet. On sous-estime trop souvent le temps que peut prendre un processus de rénovation. Plusieurs professionnels (technologue en architecture, designer d'intérieur, entrepreneur générale) peuvent prendre en charge votre projet en totalité ou partiellement, pour vous aider à bien planifier les prochaines étapes avec vous.
2. Planification
Il est fortement recommandé de contacter un technologue en architecture ou designer d'intérieur, le plus tôt possible dans le processus, afin de bien planifier les travaux et faire chacune des étapes dans le bon ordre. Encore une fois, on sous-estime souvent le temps que prend un processus de planification de projet avec un professionnel.
Bien souvent, ceux-ci travaillent par étapes :
Étape 1 - la rencontre exploratoire à votre domicile servant à évaluer vos besoins
Étape 2 - phase de plans préliminaires
Le professionnel vous proposera différents aménagements en plan, selon l'entente de service, répondant aux demandes préalablement discutées et aux restrictions et exigences de la municipalité où se trouve le projet.
Étape 3 – phase de conception et design
C'est à cette étape que vous effectuerez les choix de matériaux, de finis, de mobilier, luminaires, etc.
Étape 4 – plans techniques
Une fois que tous les choix de matériaux et d'aménagement sont faits, la dernière étape avant les travaux est de concevoir un dossier de plans techniques comprenant tous les détails nécessaires à la réalisation des travaux. Ce document sera donné à l'entrepreneur pour la réalisation des travaux.
Étape 5 – Gestion des travaux
Tout dépendamment l'investissement de temps que vous aviez choisi préalablement de faire. Il est possible d'avoir un service clé en main, comprenant les suivis de chantier, le passage de commandes avec les différents fournisseurs. Un échéancier sera créé afin que le designer travaille conjointement avec l'entrepreneur afin de bien coordonner les travaux.
3. Exécution
Effectuer la demande de permis à la municipalité. Prendre en considération que le processus de demande de permis puisse être rapide ou assez long dépendamment des municipalités et des restrictions par rapport à l'emplacement du projet.
Planifier votre relocalisation temporaire, si nécessaire, pour l'exécution des travaux. Discutez avec l'entrepreneur de l'échéancier, il pourra vous indiquer la période où le domicile devrait être prêt à vous recevoir. Si vous n'avez pas à quitter, il est tout de même important de discuter avec l'entrepreneur pour savoir si certains éléments doivent être relocalisés le temps des travaux.
Une fois les travaux débutés, assurez-vous de faire une inspection minutieuse de tous les travaux pour vous assurer qu'ils ont été correctement exécutés et sont conformes aux normes de qualité. Vous pouvez aussi déléguer cette partie au designer d'intérieur responsable du projet.
Gardez en tête que chaque projet de rénovation est unique. Une planification minutieuse, une communication constante avec le designer et l'entrepreneur et un suivi attentif tout au long du processus, sont essentiels pour réussir votre projet de rénovation.
Cet article a été conçu en collaboration avec Camille Roch de chez Linéa Design. Pour toutes questions au sujet de vos futurs projets dans votre maison, vous pouvez contacter Camille via son site web.