Nos types d'inspections de bâtiment sur la Rive-Sud et à Montréal

Nos inspecteurs en bâtiment sont là pour toutes vos transactions immobilières

Peu importe le type de transaction immobilière que vous souhaitez effectuer sur la Rive-Sud, en Montérégie ou à Montréal, qu'il s'agisse d'une vente, d'un achat de bâtiment existant ou d'une construction de maison neuve, vous ne devriez jamais négliger l'étape de l'inspection. Lors de leur visite qui dure environ 3 heures, nos inspecteurs professionnels desservant la Montérégie et Montréal s'assurent de scruter minutieusement l'ensemble des éléments accessibles et visibles de la propriété en répondant aux normes de pratique rigoureuses de l'APCHQ, une association reconnue dans le domaine de la construction et de la rénovation.

Ce faisant, vous avez en main un portrait détaillé du chalet, du condo, de l'immeuble d'habitation, du jumelé, de la maison ou du multiplex avant sa vente, son achat ou sa prise de possession sur la Rive-Sud ou en Montérégie. Il est possible que l'intervention d'un spécialiste ou que certaines analyses spécifiques vous soient recommandées à la suite de l'inspection. C'est avec plaisir que l'équipe de ROC Inspections vous accompagnera si de telles démarches sont nécessaires.

Des éléments visibles sont difficiles d'accès? Soyez sans crainte! Tous nos types d'inspection incluent l'utilisation du drone si nécessaire.

Voyons plus en détail les avantages de chaque type d'inspection!

Achat d'une propriété existante

L'inspection préachat

L'inspection préachat permet de mettre en lumière les atouts d'une propriété de même que tout élément pouvant représenter un risque à court, moyen ou long termes pour la pérennité du bâtiment ou la sécurité de ses occupants. Elle ne peut toutefois pas être totalement exhaustive puisqu'elle se doit d'être non invasive et non destructrice, ce qui signifie que l'inspecteur ne peut pas déplacer les meubles pour voir ce qui se cache derrière ou faire un trou dans un mur afin de vérifier l'état du câblage électrique.

Ceci étant dit, son oeil aguerri ne se laissera pas facilement berner, et tout élément suspect sera inscrit dans le rapport d'inspection qui vous sera remis dans les 48 heures suivant l'inspection. Vous aurez ainsi en main un support dans votre prise de décision, une arme solide de négociation, un outil de planification des travaux et une protection supplémentaire en cas de litige.

Prise de possession d'une maison ou d'un bâtiment neuf

L'inspection préréception

Inspection préréception maison Montérégie

Vous avez décidé de faire construire votre demeure de rêve par un entrepreneur général à St-Jean-sur-Richelieu, ailleurs en Montérégie ou à Montréal? Voilà un projet excitant à bien des égards! N'allez toutefois pas croire qu'une maison neuve vous protège contre les mauvaises surprises! L'entrepreneur et ses ouvriers peuvent malheureusement commettre des erreurs en cours de route, d'où l'importance de procéder à une inspection en bonne et due forme avant la prise de possession.

Heureusement, le gouvernement du Québec a mis en place une mesure de protection à cet effet : le Plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs. Administrée par l'organisme Garantie Construction Résidentielle, dont le propriétaire de ROC Inspections fait partie du conseil d'administration, cette garantie vise à protéger les acheteurs contre tout manquement du constructeur au regard de ses obligations légales et contractuelles. L'équipe de ROC Inspections est bonne de savoir que vous êtes dans l'obligation de procéder à l'inspection préréception en compagnie de l'entrepreneur ayant effectué les travaux afin de pouvoir bénéficier de cette protection. Puisque le processus comprend différentes étapes essentielles vous permettant d'être bien couvert, il est judicieux de demander à un inspecteur en bâtiment certifié de vous accompagner. Ce dernier pourra indiquer à l'entrepreneur les correctifs à apporter avant la remise du bâtiment aux nouveaux propriétaires qu'ils soient sur la Rive-Sud, en Montérégie ou Montréal.

Vente d'un bien immobilier

L'inspection prévente

Une inspection de bâtiment n'est pas utile qu'à l'acheteur, bien au contraire! En connaissant déjà l'état réel du bien immobilier que vous vous apprêtez à mettre en vente, vous profitez d'une foule d'avantages non négligeables. Dans un premier temps, vous saurez quels travaux correctifs doivent être envisagés afin de rendre la propriété conforme et sécuritaire. Si vous décidez de les effectuer, vous favoriserez la mise en marché du bâtiment et pourrez en tirer un bien meilleur profit!

De plus, en détenant déjà un portrait détaillé de celui-ci, vous démontrez non seulement votre bonne foi aux acheteurs potentiels, mais vous évitez aussi des négociations superficielles tout en vous protégeant de recours juridiques coûteux et énergivores. En effet, puisque vous êtes tenu responsable de tout vice découvert après la vente, le fait d'avoir un rapport d'inspection professionnel en main démontre quels éléments étaient connus des deux parties au moment de la transaction. Mieux encore, ce document légal vous permet de vous dégager de certaines responsabilités en inscrivant l'ensemble des défectuosités révélées dans votre déclaration du vendeur. Vous obtenez ainsi une double preuve que l'acheteur était au fait de ces problèmes lors de l'achat.

Prêt pour une inspection de bâtiment?

Que vous résidiez à Candiac, Chambly, Châteauguay, Boucherville, Brossard, La Prairie, Longueuil, Montréal, St-Bruno-de-Montarville, St-Constant, Ste-Catherine, Ste-Julie, St-Jean-sur-Richelieu, Varennes, ailleurs sur la Rive-Sud ou à Montréal, nos inspecteurs se déplacent jusqu'à vous pour vous faire bénéficier de leur expertise!

Je choisis ROC Inspections!

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