Formation de glace en bordure de toit
L'accumulation de neige et de glace sur votre toiture de maison peut sembler sans conséquence grave à vue d'œil de l'extérieur de votre bâtiment. Cependant, cette situation peut engendrer des effets néfastes dans votre entretoit et vous occasionner des infiltrations d'eau si le problème n'est pas détecté à temps.
Explication du phénomène de la glace en bordure de toit
Premièrement, la glace en bordure de toit se produit lorsqu'il y a accumulation de neige sur votre toit et lorsque la température est au-dessus du point de congélation de 0°C.
- La couche inférieure de la neige fond ;
- L'eau produite par la fonte de la neige va descendre vers la bordure de toit ;
- L'eau en bordure de toit va geler, car la température est plus froide à l'extrémité de la toiture ;
- Le phénomène d'accumulation de glace en bordure de toit se produit.
Maintenant que la barrière de glace est formée, l'eau produite par la fonte de la neige tentera de se diriger sous les bardeaux étant donné qu'elle est emprisonnée par la glace et la neige. C'est alors que se produit l'infiltration d'eau dans l'entretoit et possiblement une dégradation des éléments présent dans le ou les combles.
Raisons principales de la présence de glace en bordure de toit
Il y a deux raisons possible relié à ce phénomène. Premièrement, les variations de température extérieure et le manque d'entretien de votre toiture lors des accumulations de neige. Selon les spécialistes, un déneigement est requis lorsque nous avons plus de 60cm (2 pieds) de neige sur la toiture. Dans ce cas, nous vous conseillons fortement de faire déneiger votre toit par une entreprise certifié.
Deuxièmement, une mauvaise isolation et une mauvaise ventilation de l'entretoit peuvent aussi être des facteurs favorisant la glace en bordure de toit et l'infiltration d'eau. Dans une maison, la chaleur monte et tend à vouloir accéder à notre entretoit. L'entretoit est donc une partie de la maison qui tend à être plus chaude que le reste de la structure. Il faut bien isoler le plafond pour éviter que trop d'air chaud s'accumule dans l'entretoit. La chaleur qui émane de la structure fait fondre la neige, qui se transforme en glace par la suite. Une mauvaise ventilation des combles est un problème fréquemment rencontré lors de nos inspections de bâtiment. Les raisons sont multiples :
- Isolation en contact avec le pontage ;
- Les soffites sont bouchés par l'isolant ou par un ancien parement de bois ;
- Turbulence de l'air dans l'entretoit par des grilles de pignon non condamnées et par les maximums sur le toit ;
- Des aérateurs plats sur le toit souvent bouché par la neige, ce qui empêche une bonne ventilation et risque souvent que la neige s'infiltre dans l'entretoit.
Donc, chez ROC Inspections, nos inspecteurs vérifieront pour vous les points suivant concernant votre entretoit :
- Le type et la quantité d'isolation ;
- La présence d'un pare-vapeur sous l'isolation ;
- Le dégagement des soffites ;
- Le ou les types d'aérateur(s) sur la toiture ;
- La présence de conduits d'extraction dans l'entretoit et leur isolation ;
- La trappe d'accès à l'entretoit ;
- Cernes d'eau et/ou d'humidité sur le pontage.
Voici un exemple de pontage noirci, fort possiblement causé par une infiltration d'eau, ainsi qu'un manque de ventilation de l'entretoit causé par des soffites recouvert de bois et non ventilé. Ces deux situations peuvent causer la prolifération de moisissure dans votre entretoit et nécessiteront une vérification et une correction par un entrepreneur certifié.