Le contenu et l'importance du rapport d'inspection
Bien plus qu'un simple ramassis de papier!
Le rapport d'inspection consiste, comme son nom l'indique, en un document remis à la suite d'une inspection minutieuse d'un bâtiment, tout au plus 48 heures si vous faites affaire avec ROC Inspections. Si vous vous dites qu'il s'agit d'un autre document volumineux qui prendra la poussière sur une tablette sans que personne ne le consulte vraiment, ou encore que sa lecture sera tellement ardue et bourrée de termes techniques que vous n'y comprendrez rien, nous vous conseillons de lire ce qui suit. Vous pourriez être bien étonné de l'utilité que peut avoir ce fameux rapport!
Le contenu
du rapport d'inspection
Le rapport d'inspection constitue un portrait clair, détaillé et objectif des divers systèmes et composantes d'une propriété ainsi que de leur état. Essentiellement visuel, il comprend un grand nombre de photos appuyant les observations de l'inspecteur, de même que des recommandations concernant l'entretien du bâtiment et les correctifs à y apporter. Le niveau de gravité et d'urgence des lacunes observées y est généralement indiqué, tout comme les méthodes et outils utilisés lors de l'inspection. Si des éléments n'ont pu être examinés, la raison de cette abstention sera mentionnée au rapport. Véritable bilan de santé d'une maison ou de tout autre type d'habitation, il met en valeur ses atouts ainsi que ses défauts afin d'aider à la prise de décision concernant une éventuelle transaction immobilière.
L'utilité
d'un rapport d'inspection
Un rapport d'inspection rédigé par un inspecteur en bâtiment certifié peut être utile à bien des égards, notamment :
- pour détenir un bilan de santé complet d'une propriété;
- pour prioriser les travaux correctifs à effectuer sur le bâtiment;
- pour exiger des réparations au vendeur avant l'acquisition;
- pour négocier le prix de vente ou d'achat en fonction de l'état réel du bien immobilier;
- pour servir de preuve en cas de litige entre le vendeur et l'acheteur concernant l'état de l'habitation.
Les qualités d'un bon rapport d'inspection
Un rapport d'inspection professionnel se doit d'être facile à consulter et simple à comprendre, ce qui inclut l'absence de termes ambigus ou laissant place à l'interprétation. De plus, il doit être bien détaillé et illustré sans être trop imposant. Personnalisé en fonction du type d'inspection et de bâtiment, il doit également éviter les suppositions et s'appuyer exclusivement sur des faits. Enfin, il doit comporter des recommandations ainsi que des conseils destinés au demandeur.
Obtenez un rapport d'inspection de qualité supérieure
grâce à ROC Inspections
Partout sur la Rive-Sud et à Montréal notamment à Rivière-des-Prairies , ROC Inspections offre des services rigoureux, et la rédaction d'un rapport d'inspection irréprochable en fait partie! Ce dernier sera élaboré dans le respect des normes de l'APCHQ et vous sera remis par courriel dans un délai maximal de 48 heures suivant l'inspection.