Inspection de condo à Montréal et sur la Rive-Sud
Faites affaire avec des professionnels certifiés ayant les connaissances requises!
Lors de l'acquisition d'un condo, qu'il soit neuf ou préexistant, celui-ci devrait faire l'objet d'une inspection minutieuse au même titre qu'une maison unifamiliale. En effet, les coûts reliés à son achat ainsi qu'à son entretien sont loin d'être négligeables, d'où l'importance de faire son choix en toute connaissance de cause.
À Montréal, Boucherville, Brossard, Chambly, Châteauguay, Longueuil, Rivière-des-Prairies, Ste-Julie, St-Jean-sur-Richelieu ou ailleurs sur la Rive-Sud, les inspecteurs en bâtiment formés, certifiés et rigoureux de ROC Inspections se chargent de l'inspection de copropriétés afin de vous livrer un bilan de santé juste et aussi complet que possible des composantes visibles et accessibles, ce qui vous aidera dans la prise d'une décision éclairée. Ils en profiteront également pour vous prodiguer de judicieux conseils basés sur leur expérience de plus de 20 ans en construction résidentielle.
Inspection de condo - l'unité privative
Lorsque vous faites appel à un inspecteur en bâtiment pour une inspection de condo, il procèdera à l'inspection de l'unité convoitée. Si vous désirez connaître l'état de santé du bâtiment général et des espaces communs, c'est le syndicat de copropriété qui vous fournit ce rapport d'inspection.
Éléments inspectés dans l'unité privative
- Revêtements de plancher
- Murs et plafonds
- Placards
- Armoires et comptoirs
- Éléments de plomberie visibles et accessibles, notamment les éviers, la toilette, le bain ou la douche, le chauffe-eau et la tuyauterie
- Installations électriques visibles et accessibles, incluant la présence de prises DDFT aux endroits appropriés
- Chauffe-Eau
- Portes et fenêtres
- Parties privatives de rangement et du garage
- Ventilation
- Climatisation
- Escalier dans l'unité privée, s'il y a lieu
Bien entendu, si vous avez des questions concernant le rapport d'inspection qui vous a été remis par le syndicat de copropriété, l'équipe de ROC Inspections répondra à celles-ci tout en vous conseillant.
Autres éléments à prendre en considération
Même si l'inspection indique que le condo est en bon état, vous devriez porter attention à d'autres éléments avant de soumettre une offre d'achat. En effet, il vous faut garder à l'esprit que vous ne devenez pas uniquement responsable de la partie privative de la copropriété! Si des travaux sont à prévoir dans les parties communes ou à l'extérieur du bâtiment, vous devrez vous aussi contribuer aux dépenses pour ces rénovations. De ce fait, il est avisé de vous renseigner au sujet de la gestion de l'immeuble par le syndicat de copropriété, duquel vous ferez dorénavant partie. Comment fonctionnent les cotisations au fonds commun d'entretien général (tonte de pelouse, déneigement, conciergerie, etc.) ainsi qu'au fonds de prévoyance (réfection de toiture, remplacement de fenêtres ou de revêtement extérieur, asphaltage, etc.)? Ces contributions sont-elles suffisantes et incluses dans les frais de condos ou faudra-t-il prévoir un investissement supplémentaire de la part des copropriétaires en cas de défectuosité? Quelle est la couverture d'assurance? Voilà autant de questions auxquelles vous devrez obtenir des réponses!
Des avantages pour l'acheteur… et pour le vendeur!
Qu'il s'agisse d'une inspection préachat ou prévente d'un condo, les avantages sont nombreux pour les deux parties. En obtenant un portrait clair et détaillé de l'unité, le vendeur comme l'acheteur bénéficient d'une protection supplémentaire en cas de litige de même que d'un guide pour la planification des travaux correctifs. En effet, le vendeur peut choisir d'effectuer certaines rénovations avant la mise en vente afin d'accélérer le processus de vente. Obtenez un meilleur aperçu des avantages d'une inspection en consultant notre page dédiée.
ROC Inspections vous donne l'heure juste
au sujet de votre condo!
Faites preuve de prévoyance et de diligence en faisant inspecter votre condo par un inspecteur en bâtiment certifié détenant des connaissances approfondies ainsi qu'une assurance professionnelle. Méfiez-vous des inspecteurs sans formation reconnue et faites plutôt confiance à ROC Inspections pour une inspection rigoureuse de condo à Pointe-aux-Trembles, Montréal, Longueuil, St-Jean-sur-Richelieu et partout en Montérégie!